损害群众财产权的情况必须改变我省将清理不符《物权法》的政策

　　据介绍，10月1日前还要完成制定出台《物权法》实施的配套制度，如房屋产权登记簿管理办法、预告登记、更正登记、异议登记办法、拆迁管理制度、规划变更审批程序规定等及相关示范文本等的配套制度。

　　《物权法》10月1日实施，有三分之二的条文涉及建设行业，内容涵括房地产、城市规划、市政公用、建筑业、村镇建设等多个方面，特别是对房地产行业的影响最为突出。法律专家称，一旦我省的房屋产权预告办法在10月1日出台，根据新《物权法》规定“签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记”，这样就可有效避免一房两卖的现象。根据《物权法》规定，房产登记机关登记错误，给他人造成损害的，不管是否因为申请人申报材料错误，登记机构都应首先承担赔偿责任。

　　据了解，近几年来，各级建设行政主管部门虽在有效地维护人民群众的财产权利，取得了一定成效。但在保护群众财产权方面还做得不够。比如在制定有关文件、实施日常管理、开展监督执法时，有时会自觉不自觉地忽视对群众财产权利的保护。在房屋拆迁、产权登记、物业管理、城建执法、规划许可等方面，由于思想认识和工作方法等主客观方面原因，存在损害老百姓财产权利的情况。《物权法》实施后，这些情况必须改变。